12 Allée Croix Bouton, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Croix Bouton, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée Croix Bouton, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lachat.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Rencontre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Croix Bouton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Croix Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Croix Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Croix Bouton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Croix Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Croix Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Croix Bouton dans son marché local
Prix du 12 Allée Croix Bouton par rapport à la voie
Sur Allée Croix Bouton, le prix moyen des maisons s'établit à 8 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 12 Allée Croix Bouton se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Croix Bouton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Croix Bouton se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 73.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
