Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Chapelaines dans son marché local
Prix Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Chapelaines se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Chapelaines à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin des Chapelaines est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Chapelaines
Les ventes enregistrées Chemin des Chapelaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Chapelaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 56 mètres
- - Pringy à 2830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 981 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2772 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2108 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Chapelaines
Adresses Chemin des Chapelaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Chapelaines, classées par tranches de numéros.
