3 Allée de la Ferme, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Ferme, affiche un prix moyen de 8 449 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Allée de la Ferme, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 8 338 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 3 Allée de la Ferme se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Ferme par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Ferme se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
