3 Allée de la Fruitière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Fruitière, affiche un prix moyen de 8 803 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée de la Fruitière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 011BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Fruitière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Fruitière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Allée de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 8 803 €/m², le 3 Allée de la Fruitière se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Fruitière se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 81.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
