3 Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Grillonnière, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 5 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 934 mètres
- - Collège Evire à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Grillonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Grillonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grillonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grillonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grillonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grillonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Grillonnière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Grillonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Grillonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 3 Allée de la Grillonnière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Grillonnière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Grillonnière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
