Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Grand Montoir dans son marché local
Prix Allée du Grand Montoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Grand Montoir se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Grand Montoir à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée du Grand Montoir est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Grand Montoir
Les ventes enregistrées Allée du Grand Montoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Grand Montoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 156 mètres
- - Pringy à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 780 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3173 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2424 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Grand Montoir
Adresses Allée du Grand Montoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Grand Montoir, classées par tranches de numéros.
