3 Allée de la Vigneraie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 8 197 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Allée de la Vigneraie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 756 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 392 mètres
Ventes au 3 Allée de la Vigneraie
Les 3 ventes au 3 Allée de la Vigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 3 Allée de la Vigneraie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vigneraie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Vigneraie se situe 50.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
