2 Allée de Rioz Busson, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Rioz Busson, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée de Rioz Busson, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2444 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rioz Busson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rioz Busson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Rioz Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Rioz Busson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Rioz Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Rioz Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Rioz Busson dans son marché local
Prix du 2 Allée de Rioz Busson par rapport à la voie
Sur Allée de Rioz Busson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Allée de Rioz Busson se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Rioz Busson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rioz Busson se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
