Route de Vieugy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vieugy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vieugy dans son marché local
Prix Route de Vieugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vieugy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vieugy à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de Vieugy est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vieugy
Les ventes enregistrées Route de Vieugy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vieugy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 192 mètres
- - Annecy à 4618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2105 mètres
- - Collège Le Semnoz à 2105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4711 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 2485 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 4300 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vieugy
Adresses Route de Vieugy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vieugy, classées par tranches de numéros.
