2 Allée des Bolets, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bolets, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Bolets, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1121 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 501 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bolets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bolets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bolets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bolets par rapport à la voie
Sur Allée des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 2 Allée des Bolets se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bolets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bolets se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
