3 Allée des Bouvreuils, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Bouvreuils, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2857 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouvreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 3 Allée des Bouvreuils se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouvreuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouvreuils se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
