3 Allée des Campagnols, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Campagnols, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée des Campagnols, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 2680E, - Parcelle n°2317 - Feuille 2680E, - Parcelle n°2175 - Feuille 2680E, - Parcelle n°1854 - Feuille 2680ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Blot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Campagnols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Campagnols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Campagnols dans son marché local
Prix du 3 Allée des Campagnols par rapport à la voie
Sur Allée des Campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 3 Allée des Campagnols se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Campagnols par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Campagnols se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
