28 Allée des Carts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Carts, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Allée des Carts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 217AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carts à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Carts
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Carts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Carts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Carts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Carts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Carts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Carts dans son marché local
Prix du 28 Allée des Carts par rapport à la voie
Sur Allée des Carts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 28 Allée des Carts se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Carts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Carts se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 36.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
