44 Allée des Carts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 997 €

de 4 148 € à 6 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Allée des Carts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°54 et de 5.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 44 Allée des Carts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 217AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carts à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 855 mètres

Ventes au 44 Allée des Carts

Les 0 ventes au 44 Allée des Carts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée des Carts dans son marché local

Prix du 44 Allée des Carts par rapport à la voie

Sur Allée des Carts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 44 Allée des Carts se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée des Carts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Carts se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.