2 Allée des Chardonnerets, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée des Chardonnerets, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2755 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 2 Allée des Chardonnerets se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chardonnerets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chardonnerets se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
