2 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 113 mètres
- - Collège Evire à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 719 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cigognes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 2 Allée des Cigognes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigognes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
