Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Chamois dans son marché local
Prix Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Chamois se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Chamois à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse des Chamois est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Chamois
Les ventes enregistrées Impasse des Chamois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Chamois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 268 mètres
- - Annecy à 2264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 382 mètres
- - Collège Evire à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2314 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1527 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Chamois
Adresses Impasse des Chamois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Chamois, classées par tranches de numéros.
