40 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 199 mètres
- - Collège Evire à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 40 Allée des Cigognes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Cigognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Cigognes se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
