2 Allée des Coquelicots, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 777 €

de 6 656 € à 9 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Coquelicots, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 et de 6.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée des Coquelicots, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 011CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelaines à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1087 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 220 mètres

Ventes au 2 Allée des Coquelicots

Les 0 ventes au 2 Allée des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 8 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.