2 Allée des Coquelicots, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 8 609 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Coquelicots, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1087 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 8 788 €/m². Avec un prix moyen de 8 609 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
