3 Allée des Côtes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Côtes, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Côtes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Periaz à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Côtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Côtes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Côtes par rapport à la voie
Sur Allée des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 3 Allée des Côtes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Côtes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Côtes se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
