7 Allée des Côtes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 386 €

de 5 446 € à 7 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Côtes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Allée des Côtes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 268BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Periaz à 324 mètres

Ventes au 7 Allée des Côtes

Les 0 ventes au 7 Allée des Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Côtes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Côtes par rapport à la voie

Sur Allée des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 7 Allée des Côtes se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Côtes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Côtes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.