11 Allée des Écureuils, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Écureuils, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée des Écureuils, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 6 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Écureuils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Écureuils dans son marché local
Prix du 11 Allée des Écureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 11 Allée des Écureuils se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Écureuils se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
