Rue du Fier, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fier dans son marché local
Prix Rue du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fier se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fier à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Fier est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fier
Les ventes enregistrées Rue du Fier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Salle à 562 mètres
- - Annecy à 2739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2770 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3399 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1600 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fier
Adresses Rue du Fier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fier, classées par tranches de numéros.
