3 Allée des Écureuils, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Écureuils, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Écureuils, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 6 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Écureuils, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Écureuils dans son marché local
Prix du 3 Allée des Écureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 3 Allée des Écureuils se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Écureuils se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
