4 Allée des Fournais, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fournais, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Allée des Fournais, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy Eglise à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 339 mètres
Ventes au 4 Allée des Fournais
Les 3 ventes au 4 Allée des Fournais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fournais dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fournais par rapport à la voie
Sur Allée des Fournais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 4 Allée des Fournais se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fournais par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Fournais se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
