Allée des Fournais, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fournais, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fournais dans son marché local
Prix Allée des Fournais par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fournais se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fournais à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Fournais est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fournais
Les ventes enregistrées Allée des Fournais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fournais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 305 mètres
- - Annecy à 5489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2924 mètres
- - Collège Le Semnoz à 2924 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5576 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 3357 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 5171 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fournais
Adresses Allée des Fournais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fournais, classées par tranches de numéros.
