2 Allée des Grives, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Grives, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 2 Allée des Grives se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grives se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
