2 Allée des Hautinières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hautinières, affiche un prix moyen de 7 915 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Hautinières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 011BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 937 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hautinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hautinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hautinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hautinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hautinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hautinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hautinières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hautinières par rapport à la voie
Sur Allée des Hautinières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 915 €/m², le 2 Allée des Hautinières se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hautinières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hautinières se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
