Rue de Lachat, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lachat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lachat dans son marché local
Prix Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lachat se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lachat à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de Lachat est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lachat
Les ventes enregistrées Rue de Lachat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lachat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 112 mètres
- - Pringy à 2740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 880 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2755 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2071 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lachat
Adresses Rue de Lachat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lachat, classées par tranches de numéros.
