3 Allée des Marguerites, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée des Marguerites, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 093AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Baudelaire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 925 mètres
- - Collège Le Semnoz à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 3 Allée des Marguerites se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Marguerites par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Marguerites se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
