4 Allée des Marguerites, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée des Marguerites, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 093AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 093AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulpilliere à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 917 mètres
- - Collège Le Semnoz à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 4 Allée des Marguerites se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Marguerites par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Marguerites se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
