1 Allée des Martinets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 196 €

de 5 856 € à 8 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Martinets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Allée des Martinets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 223 mètres
- Collège Evire à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1230 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 627 mètres

Ventes au 1 Allée des Martinets

Les 0 ventes au 1 Allée des Martinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Martinets dans son marché local

Prix du 1 Allée des Martinets par rapport à la voie

Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 1 Allée des Martinets se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Martinets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Martinets se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.