2 Allée des Martinets, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Martinets, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 011AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 210 mètres
- - Collège Evire à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1235 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Martinets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 2 Allée des Martinets se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Martinets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Martinets se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
