1 Allée des Merles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée des Merles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 011BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 1 Allée des Merles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Merles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Merles se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
