4 Allée des Orchidées, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 616 €

de 7 378 € à 10 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Orchidées, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Allée des Orchidées, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 011BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Vert à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 387 mètres

Ventes au 4 Allée des Orchidées

Les 0 ventes au 4 Allée des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Orchidées dans son marché local

Prix du 4 Allée des Orchidées par rapport à la voie

Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 8 596 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 4 Allée des Orchidées se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Orchidées par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Orchidées se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,204 €)

Rue du Bulloz, 74370 Annecy(8,570 €)

Allée des Quatre Vents, 74370 Annecy(8,807 €)

Rue Chanterelle, 74370 Annecy(8,541 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.