4 Allée des Pins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 706 €

de 4 121 € à 6 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Pins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Allée des Pins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2802 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Vieugy à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 379 mètres

Ventes au 4 Allée des Pins

Une vente a été recensée au 4 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

400 000 €(10 256 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•39 m²

4 Allée des Pins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 4 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 4 Allée des Pins se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Pins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pins se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy(5,155 €)

Allée du Coteau du Semnoz, 74370 Annecy(4,732 €)

Chemin Chez Blot, 74370 Annecy(5,680 €)

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,969 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.