4 Allée des Pins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Allée des Pins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2802 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 379 mètres
Ventes au 4 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 4 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 4 Allée des Pins se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pins se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
