Allée de Sochein, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Sochein, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Sochein dans son marché local
Prix Allée de Sochein par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Sochein se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Sochein à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée de Sochein est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Sochein
Les ventes enregistrées Allée de Sochein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Sochein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 255 mètres
- - Annecy à 5671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3142 mètres
- - Collège Le Semnoz à 3142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5739 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 3530 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 5350 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Sochein
Adresses Allée de Sochein
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Sochein, classées par tranches de numéros.
