4 Allée des Printanières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Printanières, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée des Printanières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 900 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 324 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Printanières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Printanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Printanières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Printanières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Printanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Printanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Printanières dans son marché local
Prix du 4 Allée des Printanières par rapport à la voie
Sur Allée des Printanières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 4 Allée des Printanières se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Printanières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Printanières se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
