Avenue des Regains, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Regains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Regains dans son marché local
Prix Avenue des Regains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Regains se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Regains à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue des Regains est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Regains
Les ventes enregistrées Avenue des Regains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Regains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 118 mètres
- - Annecy à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 596 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2565 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2040 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Regains
Adresses Avenue des Regains
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Regains, classées par tranches de numéros.
