11 Allée des Rosés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Allée des Rosés, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 638 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Rosés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Rosés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Rosés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Rosés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Rosés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Rosés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
