Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Morilles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Morilles dans son marché local
Prix Chemin des Morilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Morilles se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Morilles à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin des Morilles est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Morilles
Les ventes enregistrées Chemin des Morilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Morilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 81 mètres
- - Annecy à 2503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1124 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2559 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Morilles
Adresses Chemin des Morilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Morilles, classées par tranches de numéros.
