6 Allée des Rosés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Rosés, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Allée des Rosés, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 656 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 619 mètres
Ventes au 6 Allée des Rosés
Une vente a été recensée au 6 Allée des Rosés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Rosés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Rosés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rosés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rosés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Rosés dans son marché local
Prix du 6 Allée des Rosés par rapport à la voie
Sur Allée des Rosés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 6 Allée des Rosés se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Rosés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Rosés se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Annecy et 41.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
