7 bis Allée des Rosés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Rosés, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
À propos du 7 bis Allée des Rosés, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 622 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Rosés
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Rosés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Rosés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Rosés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Rosés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Rosés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Rosés dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Rosés par rapport à la voie
Sur Allée des Rosés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 7 bis Allée des Rosés se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Rosés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Rosés se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
