8 Allée des Rouges Gorges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 8 529 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée des Rouges Gorges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 011BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 257 mètres
Ventes au 8 Allée des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 8 Allée des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rouges Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 653 €/m². Avec un prix moyen de 8 529 €/m², le 8 Allée des Rouges Gorges se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rouges Gorges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rouges Gorges se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
