3 Allée des Symphorines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Symphorines, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée des Symphorines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 599 mètres
- - Collège Le Semnoz à 599 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Symphorines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Symphorines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Symphorines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Symphorines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Symphorines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Symphorines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Symphorines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Symphorines par rapport à la voie
Sur Allée des Symphorines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 3 Allée des Symphorines se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Symphorines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Symphorines se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
