2 Allée du Champ Neray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ Neray, affiche un prix moyen de 8 067 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°1 et du 15.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Champ Neray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 011BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1141 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ Neray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ Neray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Neray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Neray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ Neray dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ Neray par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Neray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 2 Allée du Champ Neray se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ Neray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Neray se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
