4 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos Valentin, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 011AH, - Parcelle n°0567 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 300 mètres
- - Collège Evire à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos Valentin dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos Valentin par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 4 Allée du Clos Valentin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos Valentin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos Valentin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 46.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
