10 Allée du Coteau du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Coteau du Semnoz, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Allée du Coteau du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 362 mètres
Ventes au 10 Allée du Coteau du Semnoz
Une vente a été recensée au 10 Allée du Coteau du Semnoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Coteau du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Coteau du Semnoz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Coteau du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Coteau du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Coteau du Semnoz dans son marché local
Prix du 10 Allée du Coteau du Semnoz par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 10 Allée du Coteau du Semnoz se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Coteau du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Coteau du Semnoz se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
