18 Allée du Coteau du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Coteau du Semnoz, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 18 Allée du Coteau du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 375 mètres
Ventes au 18 Allée du Coteau du Semnoz
Les 3 ventes au 18 Allée du Coteau du Semnoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Coteau du Semnoz dans son marché local
Prix du 18 Allée du Coteau du Semnoz par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 18 Allée du Coteau du Semnoz se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Coteau du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée du Coteau du Semnoz se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
