4 Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Grand Montoir, affiche un prix moyen de 9 032 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 831 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Grand Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Grand Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Grand Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Grand Montoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Grand Montoir dans son marché local
Prix du 4 Allée du Grand Montoir par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 9 032 €/m², le 4 Allée du Grand Montoir se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Grand Montoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Grand Montoir se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
